Sanerte helle 4ZW mit EBK u. Balkon in Riedlingen/Donauwörth

Text bitte genau lesen!!

VERFÜGBAR AB SOFORT !! .

AUF GRUND VON FALSCHEN ANGABEN BEI DER MIIETERSELBSTAUSKUNFT WURDE DER MIETVERTRAG VON UNS ABGELEHNT DIE WOHNUNG IST WIEDER VERFÜGBAR !!

Achtung!!

Texte wie: noch frei?; ???, nehme sofort, oder keine kurze Vorstellung zu Ihrer Person, Alter, wieviel Personen wollen einziehen, wo Beschäftig werden nicht von uns beantwortet Danke.

Objektbeschreibung:

Wir vermieten eine geräumige, akttraktive, modernisierte und renovierte, 4-Zimmer-Wohnung sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus 1 Etage in ruhiger, schöner, familienfreundlicher Lage von Riedlingen - Donauwörrh.

Die Wohnräume sind mit modernen zeitgemässen Laminat ausgestattet worden, sowie mit struktur Putz was der Wohnung eine warme elegante Atmosphäre verleiht.

Der große Pluspunkt für den Familien - Alltag !!

Die Lage ist absolut kindgerecht und spart Ihnen wertvolle Zeit und Nerven: Sowohl die Kita als auch die Schule sind in weniger als 3 Minuten bequem fußläufig erreichbar. Das bedeutet für Sie: sicherer Schuhlweg für ihr Kind/Kinder sowie keine stressigen Autofahrten im dichtem Berufsverkehr, um die Kinder rechtzeitig wegzubringen !.

Das ist uns wichtig (Bitte aufmerksam lesen):

Wir sind Vermieter, die Kindern gegenüber absolut aufgeschlossen sind und sich über Leben im Haus freuen.

Andere Kinder wohnen bereits im Gebäude – Spielkameraden sind also direkt da !!

Wir suchen eine sympathische Familie !! (1–2 Kinder) !! oder werdende Eltern (Schwangerschaft), die gut in unsere harmonische Hausgemeinschaft passen.

Da uns die persönliche Sympathie wichtig ist, nehmen wir uns viel Zeit für das Kennenlernen.

Mietdauer: Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert

!! KEINE WG MÖGLICH !!

Hausgemeinschaft:

Wir schätzen ein harmonisches, nettes Miteinander in unserer bestehenden Hausgemeinschaft und gegenseitige Hilfsbereitschaft.

.Pflege:

Die Erledigung der Hausordnung Rasen mähen, Garten-Pflege, Treppe reinigen, erfolgt absolut zuverlässig im regelmäßigen Wechsel mit den anderen 2 Mietparteien und ist Vorraussetzung für eine Anmietung.

! Das Rauchen in der Wohnung ist unerwünscht !! Haustiere sind nicht erlaubt !!

Großes Plus – Niedrige Energiekosten:

Die Wohnung wurde energetisch umfassend saniert, was Ihnen einen dauerhaft geringen Energieverbrauch sichert:

Großer schöner Garten lädt ein zum verweilen (mitbenutzung) Spieleturm. Schaukel ist vorhanden zum Austoben für die Kits.

Besonderes Higlight : Freisitz mit Gemütlicher Garten-Lounge plus Überdachung sowie 2 Hochbeete für gemütliche Stunden im Garten.

Heizung:

Moderne, hocheffiziente Gas-Brennwerttherme

Solar-Energie:

Umweltfreundliche Solar-Energie ist direkt für Sie nutzba

Klimasplitgerät 2026 eingebaut, sparsam im Sommer angenehme Kühle im Herbst angenehme Wärme.

Ein Energieausweis liegt selbstverständlich zur Einsicht vor.

Die weiteren Highlights auf einen Blick:

Premium-Küche: Hochwertige, moderne Nolte EBK mit allen Marken-

Geräten inklusive.

Bäder:

Modernes Tageslichtbad (Wanne, Dusche, WC, schicker Badblock.

Modernes schickes Gäste WC Komfort für die Familie /Gäste.

Großzügiger Balkon & gemeinschaftlich schöner nutzbarer Garten der zum verweilen einlädt.

Parken & Stauraum:

Eigener PKW-Stellplatz, eigener Kellerraum sehr nützlich da man immer Dinge hat für die man Platz braucht.

RAUCHEN UNERWÜNSCHT ! KEINE HAUSTIERE ERLAUBT !

Interesse? So bewerben Sie sich:

Bitte senden Sie uns eine Nachricht mit folgenden Angaben (unvollständige Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen):

Wer möchte einziehen? (Name, Personenzahl, Alter der Personen)

Was ist Ihre aktuelle berufliche Tätigkeit?

Ab wann möchten Sie die Wohnung beziehen?

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