70m² exklusive NB Wohnung in Donzdorf

Bei Interesse bitte schriftliche per Mail inkl. Selbstauskunft (siehe Bilder) und Schufa Auskunft per Mail

Vermietet wird eine neuwertige Neubau 2 ½ Zimmer 70m² barrierefreundliche Wohnung Nr.5-1.OG, zukunftsweisend auf hohem Niveau für moderne und individuelle Bedürfnisse inklusive einem 3,50m breiten, behinderten gerechten PKW TG-Stellplatz – oder Platz genug für einen PKW und Motorrad!

Die Wohnung besitzt eine sehr exklusive Einbauküche.

Modernes, offenes Wohnen in Donzdorf, mit Personenaufzug, Hausmeisterservice und ein sehr großzügiger West-Balkon mit ~25m² ermöglicht das komfortable Wohnen bis ins hohe Alter.

Dieses MfH nutzt optimiert die regenerativen Energien und verfolgt nachhaltig das Ziel, die Nebenkosten auch in Zukunft möglichst gering zu halten. Der Energieausweis zeigt einen Endenergieverbrauch (EEV) dieses Gebäudes mit 8,1 kWh/(m²a) - siehe Bilde

Ziel war, sich mit diesem Architekten-Mehrfamilienhaus maßgeblich vom Standard der Bauträger abzuheben und einen überdurchschnittlichen Wohnstandard zu verwirklichen.

Bei der Planung stand das anspruchsvolle, offene und energieeffiziente Wohnen, mit der Möglichkeit Küche und Essen als modernen Kommunikationsmittelpunkt zu nutzen, im Vordergrund.

Die nach Westen/Süd-Westen ausgerichtet Balkone / Terrassen geben den Bewohnern ein hohes Gefühl an Freiheit und Natur und das mitten in der schönen Stadt Donzdorf.

Eine wichtige Priorität war eine reduzierte Schallemission in dem Haus und den Wohnungen. Darüber hinaus ist für viele Menschen heute das Sicherheitsgefühl sehr wichtig. Alle Fenster, Fenstertüren und Schiebetüren haben einen zusätzlichen und verbesserten Einbruchschutz.

Außerdem haben die Wohnungen einbruchshemmende Wohnungseingangstüren und die Hauszutrittstüre ist mit einem ELCOM Zugangssystem ausgestattet.

„Wir wohnen nicht um zu wohnen, sondern wir wohnen um zu leben“

Paul Johannes Tillich

WOHNUNGSAUSSTATTUNG in Kurzform:

Architektenhaus in Massivbauweise mit Personenaufzug und Hausmeisterservice

Wohnung barrierefrei in hohem Standard

Lichtdurchflutete, helle Räume durch extra große Verglasungen

Die Wohnung besitzt eine sehr hochwertige Einbauküche (Übernahme / Mietanteil)

Umfangreiche Maßnahmen für erhöhten Schallschutz in den Wohnungen und Haus

Digitale und individuelle Steuerung der Fußbodenheizung je Wohnung/Raum

INVENTER Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und je Wohnung mit bedarfsgerechter INVENTER Steuerungstechnik der neuesten Generation sMove s4

Bodentiefe Fenster im Wohnbereich und Hebeschiebetüre zum Balkon

Alle Fenster mit erweiterter Sicherheit und Wohnungseingangstüren mit RC2 und 3-fach Verriegelung für erhöhten Einbruchsschutz

Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung, SSK3 und ELCOM Voice Zugangs Kontrollsystem für mehr Sicherheit und erhöhtem Schallschutz

Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung sowie im Waschraum UG

High-End SAT-Anlage mit LWL Wohnungsverteilung für TV und Radioempfang

Variobox für Müllbehälter und Fahrradabstellraum

Der Wohnung ist ein behindertengerechter, 3,50 m breiter TG Stellplatz mit 220V Steckdose zugeordnet (ausreichend auch für 1 PKW und 1 Motorrad).

Separater großer Kellerraum je Wohnung

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00