Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Wohn- und Küchenbereich

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Dorfen und überzeugt durch ihre gut nutzbare Raumaufteilung sowie ein gemütliches Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft. Die vorhandenen Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen und wohnlichen Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die vorhandene Küche ist vom zukünftigen Mieter gegen eine Ablöse in Höhe von 1.200 € zu übernehmen. Auch technisch ist die Wohnung zeitgemäß ausgestattet: Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und in den Wohnräumen stehen Satellitenanschlüsse zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, die vor etwa zwei Jahren modernisiert wurde. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur: Die Grund- und Mittelschule sowie das Gymnasium Dorfen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Bushaltestelle "Schulzentrum" liegt nur wenige Meter entfernt. Ein Spielplatz sowie die beliebte "Kramerei am Kreisel" mit Einkaufsmöglichkeiten, Imbiss und Café befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bietet Dorfen zahlreiche Geschäfte, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten. Der Bahnhof Dorfen sorgt für eine gute Anbindung in Richtung München und Mühldorf. Auch die B15 und die A94 sind gut erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare und Senioren. Rentnerinnen und Rentner sind ausdrücklich willkommen. Auch Haustiere sind erlaubt. Seitens des Eigentümers wird ein langfristiges Mietverhältnis bevorzugt. Vorgesehen ist eine beiderseitige Mindestmietdauer von 3,5 Jahren.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die in diesem Inserat gezeigten Bilder wurden teilweise digital optimiert bzw. aufgeräumt. Die tatsächliche Ausstattung, Raumwirkung und Beschaffenheit der Immobilie sind bei einer Besichtigung vor Ort zu prüfen. Individuelle Besichtigungstermine sind nach vorheriger Abstimmung möglich. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gerne die relevanten Objektunterlagen zur Verfügung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern