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NACHMIETER gesucht! Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon!



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
710 €
Preis/m²
10,92 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
710 €
Preis/m²
10,92 €
41540 Dormagen - Horrem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E11KGETR77

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses und umfasst 65 qm Wohnfläche. Beim Betreten gelangen Sie in den hellen Wohnbereich, der durch die Fenster viel Tageslicht erhält. Die Küche ist gut geschnitten und verfügt über weisse Wände sowie geflieste Böden; am Ende des Raums sorgt ein Fenster für zusätzliches Licht. Zwei Schlafzimmer bieten jeweils Platz zum Einrichten. Das Badezimmer ist mit weissen Fliesen gestaltet und verfügt über ein Waschbecken sowie eine Badewanne mit Duschvorhang und WC.

Sonstiges
In Dormagen erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit insgesamt 65 qm Wohnfläche. Der Grundriss bietet 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der sich ideal eignet, um den Feierabend im Freien ausklingen zu lassen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
710,00 €
Preis/m²
10,92 €
Nebenkosten
155,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.130,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Im Aussenbereich gehört zur Wohnanlage ein Garten, der zur Umgebung des Mehrfamilienhauses gehört. Praktisch ist zudem der Keller als zusätzlicher Stauraum. Für das Gebäude ist Teleheating vorgesehen, was die Wärmeversorgung zentral organisiert.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Dormagen in der Strasse Am Rath 37(41540). Die Umgebung bietet eine alltagstaugliche Infrastruktur mit gut erreichbaren Geschäften und Versorgungsmöglichkeiten zu Fuss sowie ruhigen Momenten in der Nähe von Grünflächen. Für die Anbindung in die Region ist der Standort durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln praktisch gelegen, sodass auch Wege in umliegende Orte bequem machbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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