Auf 2 Etagen zuhause

Kurzbeschreibung

Maisonette-Wohnung

Objekt

Diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse in einem Stichweg und überzeugt auf 86 m² Wohnfläche. Die charmante Fassade ist durch die Backstein/Fachwerk-Optik der Erker ein echter Hingucker. Der lichtdurchflutete Schlafraum besticht durch den kleinen, angrenzenden Balkon. Gartenseitig liegt der helle Wohn-/ Essbereich mit angrenzender, geschlossener Küche. Von hier gelangen Sie auf den großen Hauptbalkon. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein innenliegendes Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC. Eine offene Treppe im Wohn-/Essbereich führt ins ausgebaute Dachstudio. Auch hier müssen sie durch die Dachfenster nicht auf Tageslicht verzichten. Der Raum eignet sich z.B. perfekt als Büro-, Hobby- oder Gästebereich. Der eigene Kellerraum und der Stellplatz runden das Paket ab.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 132.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist E. - Verfügbar ab dem 01.01.2027. - 2 Monatskaltmieten Kaution. - Haustiere sind (nach Absprache mit dem Vermieter) grundsätzlich erlaubt. - Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. - Die Küche kann in privater Absprache vom Vormieter übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z