Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Mietpreis
820 €
Preis/m²
8,82 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Mietpreis
820 €
Preis/m²
8,82 €
72280 Dornstetten - Dornstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261418QZ819K

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung durch den großzügigen Flur und den schönen Parkettboden ein angenehmes und wohnliches Gefühl. Die zahlreichen Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen großen Esstisch. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich ideal ergänzt. Die drei weiteren Zimmer sind gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die integrierte Einbauküche ist bereits gut ausgestattet, sodass lediglich ein Kühlschrank vom neuen Mieter selbst mitzubringen ist. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC mit Fenster zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer Kellerraum sowie ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz, der über den Kellerbereich erreichbar ist. Für die Hausgemeinschaft stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ausstattung auf einen Blick: . 4 Zimmer mit flexiblem Grundriss . großzügiger Flur mit zusätzlicher Staumöglichkeit . heller Parkettboden . helle und pflegeleichte Fliesen . Balkon . Einbauküche . Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken . separates WC mit Fenster . helle und gut geschnittene Räume . großzügiger Tiefgaragenstellplatz . abschließbarer Kellerraum . gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkelle

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
8,82 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.120,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.460,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 820,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78.9
Gültig bis
2031-06-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Dornstetten (rund 8.000 Einwohner) liegt im nördlichen Schwarzwald. Angebunden an die Bundesstraßen 28a erreicht man Stuttgart in 78 km und Freudenstadt in 7 km Entfernung. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Karlsruhe/Baden-Baden und Stuttgart. Mit der Bahn erreicht man Freudenstadt und Stuttgart.

In Dornstetten gibt es Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasien. Banken, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, aber auch Bekleidungs- und Konsumgütermärkte sind vorhanden. Fachärzte und Apotheken stellen eine gute medizinische Versorgung sicher.

Dornstetten besitzt zudem ein Hallenbad und eine Turnhalle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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