Erstbezug in idyllischer Ruhe, mitten in der Stadt - 5,5 Zimmer 129m² mit großem Balkon

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
10,08 €
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
10,08 €
72280 Dornstetten - Dornstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HE5VVQ58HR

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Objektbeschreibung

Wir vermieten eine Wohnung in einem kernsanierten Objekt in toller Lage. Zur Kaltmiete folgen Zusatzkosten hinzu: Außenstellplatz: 2 Stück je 30 EUR Neue Küche: 50 EUR Die Wohnung kann auf Anfrage besichtig werden.

Aus alt wurde neu gemacht!
Diese außergewöhnliche, kernsanierte Wohnung vereint den großzügigen Charakter eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen modernen Wohnens – mitten im Herzen von Dornstetten. Mit ihrer beeindruckenden Wohnfläche bietet sie ein Raumgefühl, das einem Einfamilienhaus in nichts nachsteht. Großzügig geschnittene Räume, eine durchdachte Aufteilung und viel Licht schaffen eine Wohnatmosphäre, die sowohl Komfort als auch Freiheit vermittelt. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurde besonderer Wert auf Qualität, moderne Ausstattung und zeitgemäßes Design gelegt. Das Ergebnis ist ein stilvolles Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine idyllische Wohnatmosphäre. Die Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen macht diese Immobilie zu einer echten Rarität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, während gleichzeitig Rückzug und Entspannung garantiert sind. Diese Wohnung ist ideal für alle, die den Platz eines Einfamilienhauses schätzen, aber die Vorteile einer zentralen, gepflegten Wohnlage nicht missen möchten.

Heizungsart:
Infrarotheizungen in Verbindung mit einer PV-Anlage auf dem Dach.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-04-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-04-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
10,08 €
Warmmiete
1.583,80 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Dornstetten und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar.

Die historische Altstadt mit ihrem charmanten Marktplatz und Fachwerkhäusern liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Verweilen ein. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind umliegende Städte wie Freudenstadt und Horb am Neckar schnell erreichbar. Zudem bietet die naturnahe Umgebung des Schwarzwalds zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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