Neuwertige Wohnung mit großer Dachterrasse in Küstennähe

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,44 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,44 €
26553 Dornum - Roggenstede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2619UUTQ9YZ7

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Objektbeschreibung

Großzügige Dachgeschosswohnung mit schöner Dachterrasse! Zur Vermietung steht eine schöne, geräumige Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Roggenstede. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig saniert und bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 35 m² große Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und verfügt noch über eine zweijährige Garantie. Zusätzlich stehen ca. 15 m² Nutzfläche sowie ein Carport zur Verfügung. Die Lage in Roggenstede verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Nordsee, die in nur ca. 10 Autominuten erreichbar ist. Mietkonditionen: Kaltmiete: 950,00 € Gasvorauszahlung: 100,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 € Gesamtmiete: 1.200,00 € monatlich Strom ist vom Mieter selbst anzumelden und separat zu zahlen. Fazit: Eine großzügige, frisch sanierte Dachgeschosswohnung mit schöner Dachterrasse und guter Ausstattung in ruhiger, nordseenaher Lage.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
10,44 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
Ca. 91 m² Wohnfläche

Ca. 15 m² zusätzliche Nutzfläche

Großzügige Dachterrasse (ca. 35 m²)

Vollständig saniert im Jahr 2025

Einbauküche im Mietpreis enthalten (noch 2 Jahre Garantie!)

Carport-Stellplatz

Ruhige Wohnlage in Roggenstede

Nordsee in ca. 10 Autominuten erreichbar

Strom ist separat vom Mieter anzumelden und zu zahlen.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im Dornumer Ortsteil Roggenstede. Die Nähe zur Nordsee prägt die schöne Landschaft mit dem besonderen Reizklima und bietet die Möglichkeit, die einzigartigen Gezeiten "Ebbe und Flut" live mitzuerleben. Alle relevanten Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen finden Sie in Dornum. Dieser Ort liegt besonders verkehrsgünstig, da die Anbindung an die Küstenbadeorte Neßmersiel und Dornumersiel gegeben ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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