Neubauwohnung an der Nordseeküste in Dornumersiel zu vermieten

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.095 €
Preis/m²
14,80 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.095 €
Preis/m²
14,80 €
26553 Dornum - Westeraccumersiel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U69R8GFKNI

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Objektbeschreibung

Willkommen an der Nordseeküste -

in dieser modernen und hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung erwartet Sie ein Zuhause, das ruhiges Wohnen am Wasser mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet.

Die attraktive Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Die großzügige Wohnküche bildet dabei den Mittelpunkt des Hauses und schafft mit viel Tageslicht eine einladende Atmosphäre.

Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer zu - jeweils eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss. Die gesamte Wohnung ist hochwertig und modern verfliest und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die in alles Jahreszeiten für behaglichen Wohnkomfort sorgt.

Große Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und verbinden modernes Wohnen mit hervorragender Energieeffizienz. Ein Glasfaseranschluss bietet zudem beste Voraussetzungen für schnelles Internet und zeitgemäßes Arbeiten und Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen, Frühstücken oder zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt. Besonders komfortabel: Der eigene PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Terrasse und ermöglicht kurze Wege vom Auto bis zu Wohnung.

Erdgeschoss

1 Wohnküche

1 Badezimmer mit Dusche

1 Terrasse

Obergeschoss

2 Schlafzimme

1 Badezimmer mit Dusche

Spitzboden

1 Flu

1 Zimme

Ausstattung

Massive Bauweise

Fußbodenheizung

kompl. verfliest außer Spitzboden Disign Vinyl

elektrische Rollläden

Wärmepumpe

Glasfaseranschluss

Energieausweis vorhanden

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.095,00 €
Preis/m²
14,80 €
Nebenkosten
256,00 €
Heizkosten
78,00 €
Warmmiete
1.351,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2190,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage lässt kaum Wünsche offen: Supermärkte, Restaurants, Eiscafés und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. So genießen Sie die Ruhe und Nähe zum Wasser, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.Eine moderne Neubauwohnung für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und eine besondere Lage an der Nordseeküste legen - ein Zuhause zum Wohlfühlen und Ankommen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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