Eine 2-Raumwohnung in zentraler Lage von Gardelegen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
9,38 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
9,38 €
39638 Gardelegen - Mieste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BW672ICZ44

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Objektbeschreibung

Zu vermieten ist eine wunderschöne 2-Raumwohnung im Herzen der Stadt! Das ehemalige Postgebäude wurde im Jahr 2014 umfangreich saniert und ausgebaut, so dass das heutige Wohn- und Geschäftshaus entstanden ist. Bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus, findet man hier neben einer Gewerbeeinheit insgesamt 18 Mietwohnungen mit unterschiedlichen Größen. Dementsprechend ist die Mieterstruktur gemischt. Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergschoss des Hinterhauses. Auf ca. 48,00 m² Wohnfläche könnte hier Ihr neuer Wohntraum entstehen. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung, das eine einladende Wohnatmosphäre schafft und zu geselligen Abenden mit Freunden oder entspannten Stunden zu Hause einlädt. Direkt von der Küche aus erreichen Sie den bescheidenen Balkon, der eine perfekte Kulisse für entspannte Augenblicke im Freien bietet. Hier können Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee begrüßen oder ihn mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Von der Küche aus gelangen Sie zudem direkt in das geräumige Badezimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Eine bodengleiche Dusche und ein Fenster bieten hohen Wohnkomfort. Im Keller gehört zu jeder Einheit auch ein separates Abteil. Auf dem großzügige Hof befinden sich die Stellflächen und Garagen für PKWs, ein Abstellraum für Fahrräder, die Mülltonnen und eine kleine Sitzecke für die Bewohner. Das gesamte Objekt wird vor Ort durch einen Hausmeisterservice betreut.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber! Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,50 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2014
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
8.33 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
570,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
900,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
2025-11-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-11-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Ausstattung für Sie im Überblick

- großzügige 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss in zentraler Lage
- 48,00 m² verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Flur, Abstellraum
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster
- gepflegte Wohnanlage (Sanierung im Jahr 2014)
- eigenes Kellerabteil
- zentraler Waschraum im Keller
- Kabel-TV
- Kaltmiete liegt bei 450,00 Euro
- verfügbar ab 01.11.2026

Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Gardelegen ist eine Mittelstadt im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Sie ist nach Berlin und Hamburg die der Fläche nach drittgrößte Stadt Deutschlands. Nur die Kernstadt Gardelegen weist städtische Strukturen auf, die übrigen 48 Ortsteile und die zahlreichen Wohnplätze liegen verstreut im ländlichen Raum.

Direkt an den Bundesstraßen B71 und B188 gelegen, hat man von hieraus eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Wolfsburg , Salzwedel und Stendal. Auch der nahegelegene Bahnhof bietet zahlreiche Anschlussmöglichkeiten. Aufgrund der guten Anbindungen ist die Wohnung sehr gut für Pendler geeignet.

In unmittelbarer Umgebung des Objekts finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und mehrere Supermärkte. Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung sind ebenso in der Nähe zu finden. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Gardelegen vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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