Stylische 2-Raum-Wohnung - EBK kann übernommen werden !

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
360 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
360 €
Preis/m²
8,00 €
39638 Gardelegen - Mieste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RV2EKJF435

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Objektbeschreibung

Zu vermieten ist eine stylische 2-Raumwohnung im Herzen der Stadt! Das ehemalige Postgebäude wurde im Jahr 2014 umfangreich saniert und ausgebaut, so dass das heutige Wohn- und Geschäftshaus entstanden ist. Bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus, findet man hier neben einer Gewerbeeinheit insgesamt 18 Mietwohnungen mit unterschiedlichen Größen. Die Mieterstruktur ist gemischt. Die angebotene Wohnung liegt im 2.Obergeschoss des Vorderhauses. Auf ca. 45,00 m² Wohnfläche könnte hier Ihr neuer Wohntraum entstehen. Ein großzügiger Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, könnte bald ihr neues zu Hause werden. Im Keller gehört zu jeder Einheit ein separates Abteil. Auf dem großzügigen Hof befinden sich die Stellflächen für PKW, ein Abstellraum für Fahrräder, die Mülltonnen und eine kleine Sitzecke für die Bewohner. Das gesamte Objekt wird vor Ort durch einen Hausmeisterservice betreut. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern bei mir!

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber! Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 500 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2014
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
360,00 €
Preis/m²
8 €
Nebenkosten
146,25 €
Warmmiete
506,25 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
720,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 360,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
2025-11-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-11-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Ausstattung für Sie im Überblick

- wunderschöne, großzügige 2-Raumwohnung im 2. Obergeschoss in zentraler Lage
- Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter erworben werden
- Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster
- guter, gepflegter Zustand, Sanierung im Jahr 2014
- eigenes Kellerabteil
- PKW-Stellplatz möglich / 25,00 Euro pro Monat
- bezugsfrei ab 01.10.2026

Weitere Ausstattungsmerkmale gerne per Telefon! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Gardelegen ist eine Mittelstadt im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Sie ist nach Berlin und Hamburg die der Fläche nach drittgrößte Stadt Deutschlands. Nur die Kernstadt Gardelegen weist städtische Strukturen auf, die übrigen 48 Ortsteile und die zahlreichen Wohnplätze liegen verstreut im ländlichen Raum.

Direkt an den Bundesstraßen B71 und B188 gelegen, hat man von hieraus eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Wolfsburg , Salzwedel und Stendal. Auch der nahegelegene Bahnhof bietet zahlreiche Anschlussmöglichkeiten. Aufgrund der guten Anbindungen ist die Wohnung sehr gut für Pendler geeignet.

In unmittelbarer Umgebung des Objekts finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und mehrere Supermärkte. Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung sind ebenso in der Nähe zu finden. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Gardelegen vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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