Neues Bad*neuer Boden*neues Wohngefühl: Apartment mit integriertem Kochbereich, kompakter Schnitt

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
390 €
Preis/m²
9,75 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
390 €
Preis/m²
9,75 €
46284 Dorsten - Hervest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQVFG7YNDC

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Objektbeschreibung

In diesem kleinen aber feinen 2-Zimmer-Apartment werden Sie sich wohl fühlen. Es hat eine kompakte Raumaufteilung mit offenem, integriertem Kochbereich und separatem Schlafzimmer. Gefallen wird Ihnen das neue, moderne Tageslichtbad mit Dusche, Glasduschwand und Handtuchhalterheizkörper. Die neue Ausstattung besteht aus Vinyl-Designboden in Holz-Optik und strahlend weißen Wänden Ein kleiner Abstellraum und der Keller im Untergeschoss rundet das Gesamtbild ab. Insgesamt 66 Wohnungen mit praktischen Grundrissen verteilen sich auf 14 Mehrfamilienhäuser mit eigenen Eingängen. Die Häuser haben 2 Geschosse + Satteldach. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Große Grünanlagen stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Keller sind Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Heizungs-/ Hausanschlussräume sowie die Mieterkeller untergebracht. Außenzugänge zu den Kellern sind ebenfalls vorhanden. Wenige Außenstellplätze können auf Anfrage angemietet werden, ansonsten kann an der Straße geparkt werden. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um Ordnung und Sauberkeit.

Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
390,00 €
Preis/m²
9,75 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
520,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.170,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 390,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
170
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
. Erstbezug nach Modernisierung
. Erdgeschoss/Hochparterre
. 2 Zimmer mit ca. 39,29 m²
. neuer Vinyl-Design-Boden in Holz-Optik
. strahlend weiße Wände
. neues, modernes Bad mit Dusche + Fenster
. integrierter Kochbereich
. kleiner Abstellraum
. Kellerabteil im Untergeschoss
. große, grüne Außenanlage

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Lagebeschreibung

Die Mehrfamilienhäuser befinden sich ca. 2,2 km nordöstlich vom Stadtzentrum im Stadtteil Hervest. In wenigen Minuten sind Sie direkt an der Lippe und über die Lippe-Brücke gelangen Sie zum Wesel-Datteln-Kanal.

Es handelt sich insgesamt um eine gute Wohnlage mit guten Nahversorgungsmöglichkeiten und guten Verkehrsanbindungen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 400 m entfernt, der Bahnhof Hervest-Dorsten erreichen Sie in ca. 10 Fußminuten. Hier haben Sie Anschluss an die Regionalbahn 14 und sind in 3 Minuten am Bahnhof Dorsten. Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen und Kitas sind im Quartier vorhanden.

Die Stadt Dorsten liegt im Kreis Recklinghausen in Nordrhein-Westfalen und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Dorsten ist flächenmäßig die größte der zehn Städte im Kreis Recklinghausen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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