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Gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Do-Mengede ab 1.11.2026 zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
310 €
Preis/m²
6,89 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
310 €
Preis/m²
6,89 €
44359 Dortmund - Mengede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 235CI4RW1FNM

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen 8 Familienhaus, welches von sehr lieben und netten Mietern bewohnt wird. Das Objekt ist ein Altbau, dessen Zustand sehr gepflegt ist.

Raumaufteilung

Durch eine kleine Diele gelangt man in das Bad, in die Küche und ins Wohnzimmer. Dieses dient auch als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer hin.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit:

Frau Kerstin Rennau
HVD21 GmbH
Möllerstr.39
44137 Dortmund
Tel: 0231- 18 88 801 ( MO- FR von 9-12 Uhr)
Fax: 0231- 488859
Mail: [email protected]

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
310,00 €
Preis/m²
6.89 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
490,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
930,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
177
Gültig bis
2029-08-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich derzeit in einem sehr gepflegten Zustand ist jedoch unrenoviert. Mehr dazu dann bei einer eventuellen Besichtigung

Lagebeschreibung

Der Stadtbezirk Mengede befindet sich im Nordwesten des Dortmunder Stadtgebiets und grenzt an die Städte Castrop-Rauxel, Waltrop und Lünen. Im Osten schließt sich der Stadtbezirk Eving an, im Süden der Stadtbezirk Huckarde.Am Bahnhof Dortmund-Mengede hält die Linie S 2 der S-Bahn Rhein-Ruhr und der Rhein-Emscher-Express von Hamm (Westfalen) nach Düsseldorf. Mengede wird darüber hinaus durch mehrere Buslinien der Vestischen Straßenbahnen, Straßenbahn Herne–Castrop-Rauxel (HCR) und der Dortmunder Stadtwerke, die allesamt am Busbahnhof Dortmund-Mengede oder am Bahnhof Dortmund-Mengede halten, erschlossen. Mit Anschlüssen an die Autobahnen Bundesautobahn 2, Bundesautobahn 45 und Bundesautobahn 42 liegt Mengede in einem Schnittpunkt überregionaler Straßenverkehrsverbindungen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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