helle, freundliche 2-Zi.-Wohnung im 1. OG, 56 m² sucht "Sie"

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
465 €
Preis/m²
8,30 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
465 €
Preis/m²
8,30 €
44289 Dortmund - Sölde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 237MSQ6SA18H

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine von zwei Wohnungen in der 1. Etage. Insgesamt befinden sich 6 Einheiten im Haus. Teilweise sind die Bewohner schon seit Erstbezug hier ansässig und fühlen sich hier nach wie vor sehr wohl.

Sicherlich hat es im Laufe der Jahre stets einige Neuerungen, wie die Fassaden-und Dachbodendämmung und die Einrichtung eines eigens für die Wäschepflege eingerichteten Kellerraumes gegeben.

Raumaufteilung

Den 1. positiven Eindruck bekommt man von der Wohnung, wenn man die großzügige Diele betritt, von der die jeweiligen Zimmer zu erreichen sind.

Der Wohnraum bietet genügend Platz, um dort auch eine zusätzliche Essecke unterzubringen. Auch das Schlafzimmer ist recht geräumig. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Badewanne, einem WC, sowie einem Waschtisch ausgestattet. Die Küche ist nicht übermäßig groß, bietet jedoch genügend Platz zum gemeinsamen Kochen und Klönen.

Beheizt wird die Wohnung mit einer separaten Therme über einen eigenen Gaszähler, der von dem Gasversorger mit dem jeweiligen Bewohner direkt abgerechnet wird.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-31T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
465,00 €
Preis/m²
8,30 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
605,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1395
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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