Dortmund-Brechten * Wohnung Nr. 13 (3. OG) * neuwertige Wohnung * Erstbezug 01/2023 *

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
12,40 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
12,40 €
44339 Dortmund - Brechten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23DVFPK52JG5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Neubau aus Ende 2022 eines 13-Familienhaus in ruhiger Wohnlage. Erstbezug in 01/2023. Mietbeginn: 15.07.2026

Wohnung Nr. 13 (3.OG)
- 3 Zimmer (Küche/Essen/Wohnen, Schlafen, Kind/Arbeiten, Bad 1, Bad 2, Flur und Balkon) - 103,60 qm - 1.290,00 € Kaltmiete - 70,00 € Tiefgaragenstellplatz - ca. 350,00 € Nebenkosten - 1.710,00 € Warmmiete

Besichtigungstermine
Bevor wir die Besichtigung terminieren, möchten wir uns vorab schon einmal grob ein Bild von Ihnen machen. Deshalb möchten wir Sie bitten, uns eine kurze Information über Ihre persönlichen Verhältnisse zu machen: Ab wann suchen Sie eine neue Wohnung? Jetzige Adresse? Ist Ihr bisheriges Mietverhältnis bereits gekündigt? Wenn ja, von Ihnen oder vom Vermieter? Mit wie viel Personen möchten Sie die Wohnung beziehen? Alter der Mieter / der Kinder? Haben Sie Haustiere? Sind Sie berufstätig bzw. haben Sie ein geregelten Einkommen? Haben Sie unser Objekt schon von außen gesehen und ist Ihnen die Lage bekannt? Bitte geben Sie uns die Daten möglichst vorab per Mail bekannt ([email protected]). Telefonisch erreichen Sie uns unter 02 31 / 99 31 90 Wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden, sobald uns die erbetenen Auskünfte vorliegen, Ihr Profil zur Hausgemeinschaft passt und die Termine vergeben werden. Danke für Ihr Verständnis und Ihre Informationen!

Sonstiges
Sämtliche Informationen, insbesondere die im Exposé gemachten Angaben des Maklers über das Objekt, basieren auf Angaben des Eigentümers. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Der Makler bemüht sich um Vollständigkeit und Richtigkeit, übernimmt jedoch keine Haftung. Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Dortmund - Olpe 1, 44122 Dortmund, Tel. 0231/5022841 Aufsichtsbehörde: Stadt Dortmund / Ordnungsamt - Olpe 1, 44122 Dortmund

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.290,00 €
Preis/m²
12,40 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.640,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.870,00
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
Die Ausstattung der Wohnung hat ein hohes Niveau, wie z. B.
- geflieste Böden in Bad und Gäste-WC
- in allen anderen Räumen Kunststoffböden
- Fußbodenheizung (jeder Raum einzeln über Thermostate steuerbar)
- Video-Gegensprechanlage
- u. v. m.

Die moderne und vollständig ausgestattete Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Der Dortmunder Stadtteil Brechten grenzt direkt an schöne Naturschutzgebiete an - Grävingholz, Süggel und "Auf dem Brink".
Es gibt gute Verkehrsanbindungen über Bus und S-Bahnen zur Dortmunder Innenstadt und den angrenzenden Vororten. Dinge des täglichen Bedarfs - Rewe, Aldi, Netto, Bäckereien, Ärzte, etc. - finden Sie in Ihrer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 271 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dortmund