Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Dortmund Eichlinghofen - Voll möblierte Vermietung!

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
14,22 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
14,22 €
44227 Dortmund - Eichlinghofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24IQSAAVQ2AJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m² ein komfortables und luxuriöses Wohnambiente. Sie befindet sich in einem ansprechenden Wohnkomplex in der begehrten Wohngegend Eichlinghofen in Dortmund. Das Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohn-/Essbereich, das mit seiner eleganten Einrichtung zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf die beeindruckende Loggia, die mit einer großen Schiebetür und einem atemberaubenden Panoramablick überzeugt - ein perfekter Ort, um den Feierabend zu genießen. Die Küche ist modern und funktional ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Kühlgefrierkombination ist vorhanden, sodass Sie sich auf eine komplett ausgestattete Küche freuen können. Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein erholsames Schlafambiente. Zwei Schränke werden noch hinzugefügt, um ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge zu schaffen. Wird komplett neu eingerichtet. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, die zum Relaxen und Entspannen einladen. Ein zusätzlicher Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet praktisches Parken vor dem Haus. Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Wohnung um ein exklusives Wohnangebot mit gehobener Ausstattung, das keine Wünsche offenlässt. Bitte beachten Sie die folgenden Anforderungen für die Vermietung dieser Wohnung: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass in der Wohnung nicht geraucht werden darf. Haustiere jeglicher Art sind in der Wohnung nicht erlaubt.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt? Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung. Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ihr Ansprechpartner: Noah Hunk E-Mail: [email protected] Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch auf unserer Internetseite www.immoweb.de Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.180,00 €
Preis/m²
14,22 €
Nebenkosten
280,00 €
Kaution
3.540,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
- Wohn-Esszimmer, Schafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Abstellraum bzw. begehbarer Schrank, Küche

- Loggia mit Panoramablick und großer Schiebetür (Südlage)

- Verfügbar nach Absprache, voraussichtlich ab 01.06.2024

Ausstattung:

TV- Empfang über Sat- Anlage (Dach) , ab April Glasfaserleitung verfügbar (Telekom)

Wohnzimmer:
Vitrinenschrank, Kommode, Esszimmertisch mit 5 Stühlen
2- Sitzer Couch, 3- Sitzer Couch (neu)
Glastisch,( neu), Stehlampe
Kommode, TV- Gerät mit Receiver
2 gr. Teppiche (neu)

Küche:
Einbauküche, 2 Stühle, Kühlgefrierkombination (neu)

Schlafzimmer:
Bett, Kleiderschrank (neu), Kommode ( neu), Stehlampe

Bad:
Schrank, Glasregal, Unterbauschrank unter Waschbecken

Flur:
Kommode, (neu) ,Garderobenständer, Spiegel

Abstellraum /möglicher begehbarer Kleiderschrank: Regale (neu)

Loggia: Tisch aus Edelstahl mit Granitplatte, 2 Stühle 2 Außenleuchten

alle Räume inklusive Küche mit Teppichen (neu) ausgestattet.

Ein Stellplatz auf dem Grundstück könnte für 50 Euro im Monat angemietet werden.

Die Wohnung wird bevorzugt an Firmen vermietet, wünschenswert ist ein längerfristiger Zeitmietvertrag mit einer Mindestvertragslaufzeit von einem Jahr mit der Option auf Verlängerung.

Lagebeschreibung

1A-LageDiese schön eingerichtete Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und verkehrsgünstigen Lage im Stadtteil Eichlinghofen in Dortmund. Dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnen ist eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.

Für den täglichen Bedarf stehen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung zur Verfügung. Egal ob Supermärkte, Bäckereien oder andere Fachgeschäfte - alles ist schnell und bequem erreichbar.

Die Lage zeichnet sich zudem durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten aus. Der Indupark, der Phoenix-West Technologiepark, die Universität sowie die Innenstadt von Dortmund sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zum Dustmann Store in Hombruch, unterstreicht die Besonderheit der Lage ebenfalls.

Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten sich in der direkten Umgebung zahlreiche Grünflächen, ein Sportplatz sowie ein Waldgebiet an. Diese naturnahen Oasen ermöglichen es den Bewohnern, sich vom Alltagsstress zu erholen und die Natur zu genießen.

Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung besticht die Wohnlage durch ihre zentrale Lage, die eine schnelle Anbindung an das städtische Leben bietet.

Ruhig, grün und dennoch zentral.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 480 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dortmund