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Vollmöbliertes Loft im Herzen Dortmunds I Hövel Suites



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Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
1
Mietpreis
2.180 €
Preis/m²
20,00 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
1
Mietpreis
2.180 €
Preis/m²
20,00 €
44137 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2518EXIFKIGT

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Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere? Dann ist dieses exklusive Loft im ehemaligen Hörsaal des historischen Gesundheitshauses genau das Richtige für Sie. Aufwendig saniert, mit beeindruckender Raumhöhe, offener Gestaltung und stilvoller Möblierung erleben Sie hier urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Ihr Vorteil: Einfach einziehen – alles ist vorbereitet. Keine Möbel schleppen, kein Stress mit Nebenkosten, keine langen Wartezeiten. Zudem übernehmen wir die regelmäßige Reinigung des Lofts. Obendrein wohnen sie noch in einem architektonischen Highlight in Dortmund, dem Gesundheitshaus.

Sonstiges
Besichtigungen sind nach vorheriger individueller Terminabsprache möglich. Mindestmietdauer 6 Monate.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
2.180,00 €
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
660,00 €
Warmmiete
2.840,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6540
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das erwartet Sie:
Unser Loft wurde mit viel Liebe zum Detail komplett saniert und hochwertig eingerichtet – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Funktionalität legen.

- Erstbezug nach Sanierung - Loftcharakter mit offener Raumaufteilung
- Hochwertige Designermöbel & stilvolle Dekoration
- Bequemes Bett (180x200) mit hochwertiger Matratze für erholsamen Schlaf inklusive Bettwäsche
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
- Heller Arbeitsplatz mir Schreibtisch und beeindruckender Aussicht – ideal für konzentriertes Arbeiten oder Homeoffice
- Voll ausgestattete Designerküche mit Spülmaschine, Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Kaffeemaschine
- Geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, stilvollen Armaturen und Handtüchern
- Zusätzliches Gäste-WC

All-in-Miete – mehr geht nicht:

- Vollmöbliertes Loft
- Warmmiete inkl. Strom, Wasser, Heizung und WLAN
- Regelmäßige Reinigung der Wohnung
- Keine versteckten Zusatzkosten

Ihr Einstieg – so einfach wie nie:
Sie bringen nur Ihre persönliche Kleidung mit – alles andere ist für Sie bereit. Ein flexibler Einzug ist jederzeit möglich – stressfrei, sauber und sicher.

Lagebeschreibung

Die Dortmunder Innenstadt bietet ein lebendiges und facettenreiches Wohnumfeld, das von pulsierender Urbanität bis hin zu ruhigen grünen Oasen reicht.

Leben im Herzen der Stadt: Das Loft befindet sich in Top-Citylage, nur ca. 5 Gehminuten vom Dortmunder Hauptbahnhof entfernt.

Direkt um die Ecke: Thier-Galerie, Theater Dortmund, Fußgängerzone Westenhellweg sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Dank der zentralen Lage sind alle Stadtteile und umliegenden Städte schnell erreichbar – ideal für Berufspendler, Projektmitarbeiter oder Expats.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Von Shopping bis Kultur, von Sport bis Kulinarik – die Innenstadt bietet ein breites Spektrum an Freizeitangeboten.

Historisches Flair: Die Innenstadt ist geprägt von historischen Gebäuden, Kirchen und Plätzen, die dem Stadtbild ein besonderes Flair verleihen.
Lebendige Atmosphäre: In der Innenstadt pulsiert das Leben. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants laden zum Verweilen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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