Etwas Besonderes: Geräumige 2-Raum-Wohnung im Loft-Stil

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
9,37 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
9,37 €
44339 Dortmund - Eving
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253J6K6FY6CW

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Objektbeschreibung

Durch die optimale Raumaufteilung ist die Immobilie sowohl für Singles wie auch zu Zweit bestens geeignet. Neben der separaten geräumigen Küche und dem Tageslichtbad besticht diese Wohnung durch einen riesigen Wohn-/Essbereich. Zusätzlich gehören auch ein Kellerraum und eine Waschküche zur Wohnung. Ein separater Abstellraum ermöglicht eine noch bessere Nutzung der Wohnung.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Verfügbar ab 2026-07-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
590,05 €
Preis/m²
9,37 €
Nebenkosten
166,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
886,05 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.180,10
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
92
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Abstellraum; Holzdielen; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Die im Stadtteil Eving gelegene Kirdorfsiedlung ist ruhig aber dennoch zentral gelegen und befindet sich im nördlichen Außenbereich von Dortmund. Erbaut im Gartenstadtstil mit angenehmer Nachbarschaft. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Infrastruktur ist daher als gut zu bezeichnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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