Luxuriöse Mietwohnung mit modernster Ausstattung und Garten

Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit ca. 118?m² Wohnfläche wurde kürzlich umfassend modernisiert und steht nun zum Erstbezug nach Sanierung bereit. Bei allen Arbeiten wurde konsequent auf höchste Qualitätsstandards geachtet - vom hochwertigen Fliesenboden bis zur maßgefertigten Nolte-Einbauküche. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohngefühl mit zwei separaten Eingängen, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie modernster Smart-Home-Technik zur Steuerung von Rollläden, Beleuchtung und Raumtemperatur. Die Wasser-Fußbodenheizung, betrieben durch eine umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe, sorgt für effiziente Wohlfühlwärme in allen Räumen. Die Wohnung gliedert sich in einen großen Wohnbereich mit rund 37qm, ein Schlafzimmer mit ~20qm und ein zusätzliches Büro oder Kinderzimmer mit ~15qm. Die weitere Wohnfläche verteilt sich auf ein Bad, ein WC, einen Flur und die Küche. Ein zusätzliches Highlight ist der exklusive Außenbereich: Eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Das neue Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche, ergänzt durch ein separates, modernes Gäste-WC.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt? Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung. Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ihr Ansprechpartner: Jan Lange Tel: 0231 / 3981970 E- Mail: [email protected] Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet