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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (wird mit neuem Laminat ausgestattet)

Wohnfläche
ca. 78 m²

Zimmer
3

Mietpreis
613 €

Preis/m²
7,86 €

Wohnfläche
ca. 78 m²

Zimmer
3

Mietpreis
613 €

Preis/m²
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44388 Dortmund - Lütgendortmund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E6HQJCE2ZH

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Objektbeschreibung

In Dortmund wird eine attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 78 m² Wohnfläche auf der 2. Etage (links) eines im Jahr 1976 erbauten Gebäudes zur Miete angeboten. Die abwechslungsreiche Atmosphäre macht diese Wohnung besonders einladend und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Besondere Merkmale: Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für alle, die Wert auf ein abwechslungsreiches Wohnumfeld legen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5459-29-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 78 m²

Baujahr

1976

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-06-26T00:00:00.000Z

Mietpreis

613,00 €

Preis/m²

7,86 €

Nebenkosten

181,00 €

Heizkosten

103,00 €

Warmmiete

897,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Nein

Kaution

1.839,00

Preishinweis

Nettokaltmiete: 613,00 EUR

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1976

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

167.95

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2024-09-22

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Viertel, das besonders für Familien attraktiv ist. Die Marienborn-Grundschule ist schnell erreichbar und sorgt für kurze Wege im Schulalltag. In der näheren Umgebung stehen mehrere Arztpraxen zur Verfügung, sodass medizinische Versorgung bequem gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls hervorragend zugänglich: Rund 13 Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Am Volksgarten, bieten vielfältige Verbindungen. Zudem lässt sich der Bahnhof Dortmund-Lütgendortmund in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichen, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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