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Moderne 40 m² Wohnung | Balkon | Tiefgarage | Voll möbliert | Top-Lage in der Dortmunder CITY

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
550 €
Preis/m²
13,75 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
550 €
Preis/m²
13,75 €
44135 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GP5BR67HMW

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Objektbeschreibung

Moderne und möblierte City-Wohnung mit Balkon in bester Innenstadtlage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt - ideal für Singles, Pendler oder als stilvolle Stadtwohnung mitten im Zentrum. Highlights der Wohnung: Wohnen und Schlafen kombiniert Der großzügige Wohn- und Schlafbereich besticht durch ein komfortables Boxspringbett, eine gemütliche Couch sowie einen modernen Flatscreen-TV. Der stilvolle Laminatboden in Holzoptik verleiht dem Raum ein wohnliches und zugleich elegantes Ambiente. Voll ausgestattete Küchenzeile Die offene, weiße Hochglanzküche mit schwarzer Arbeitsfläche ist ein echter Blickfang! Ausgestattet mit Mikrowelle, Kaffeemaschine, Kochfeld und sämtlichem Küchenzubehör - hier bleiben keine Wünsche offen. Modernes Tageslichtbad Das gepflegte Bad mit Fenster verfügt über eine große Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegelschrank und eine moderne Ausstattung. Helle Fliesen sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Privater Balkon mit Ausblick ins Stadtleben Genießen Sie Ihre Auszeit auf dem eigenen Balkon mit Blick auf die belebte Innenstadt und die historische Kirche - urbanes Flair inklusive.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
13,75 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.000,00 2000,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145.3
Gültig bis
2028-06-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
Zusätzliche Ausstattung und Komfort:
Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis 150,00 € verfügbar

Anmeldung beim Rathaus möglich

Barrierearmer Zugang durch Aufzug

Waschküche und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sicheres Wohnhaus mit gepflegtem Treppenhaus und modernem Eingangsbereich

Komplett möbliert - sofort bezugsfertig!

Lagebeschreibung

Lage:
Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum mit C und A liegt direkt gegenüber. Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Fazit:
Einziehen und wohlfühlen - diese charmante, vollmöblierte Wohnung kombiniert stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort und einer unschlagbaren Lage. Ideal für Berufstätige, Studenten oder Langzeitgäste.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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