Traumwohnung sucht neue Bewohner: Bezugsfertig und in grüner Lage

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
568 €
Preis/m²
9,30 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
568 €
Preis/m²
9,30 €
44369 Dortmund - Rahm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JQTLTIC8X1

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Objektbeschreibung

Hier fehlt es an nichts! Diese tolle Wohnung ist bereits renoviert und modern hergerichtet. Alle Räume verfügen über einen schicken Design-Vinyl Boden in Holzoptik und weiße Raufasertapete. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, einem Hänge-WC, Waschtisch und einem Handtuch-Heizkörper. Sie sind interessiert? Dann warten Sie nicht lange und vereinbaren schnell Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie! Bitte beachten Sie, dass es sich bei den eingestellten Fotos um Musterfotos handelt, die Gegebenheiten vor Ort können abweichen.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
567,60 €
Preis/m²
9,30 €
Nebenkosten
145,00 €
Heizkosten
114,00 €
Warmmiete
826,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.135,20
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
119
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Dortmund-Rahm ist ein Stadtteil im Dortmunder Westen und besticht u.a. durch seine angenehme Ruhe, die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten und die perfekte Anbindung sowohl an das öffentliche Nahverkehrsnetz also auch an die umliegenden Autobahnen. Schulen, Kindergärten und die ärztlichen Versorgungsmöglichkeiten machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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