Direkt vom Eigentümer: attraktive, moderne Wohnung mit Balkon in bester Lage!

Das Miet- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2019/2020 umfangreich modernisiert. Dadurch sind sieben neue Wohneinheiten entstanden. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch drei gut geschnittene Schlafzimmer und eine einladende Wohnküche, die mit einer vollausgestatteten Einbauküche versehen ist. Die Küche bietet reichlich Arbeitsfläche und umfasst alle wichtigen Geräte, wie einen Backofen mit Herd, eine Geschirrspülmaschine sowie einen Kühlschrank mit Gefrierkombination. Das geschmackvolle Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet ein modernes Ambiente durch weiße Wandfliesen und anthrazitfarbene Bodenfliesen. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort dieser Einheit. Ein großzügiger Balkon, der sowohl von der Wohnküche als auch von einem der Schlafzimmer zugänglich ist, lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstell-/Waschraum, der sich auf der gleichen Ebene befindet und mit einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist.

Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 131,3 kWh/(m²·a), Energieträger: Fernwärme, Baujahr 1953, Effizienzklasse E

Stichworte
Nutzfläche: 10,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,47 m², 5 Etagen, modernisiert: 2020