Wer will mich!? Interessante 2,5-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
640 €
Preis/m²
8,89 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
640 €
Preis/m²
8,89 €
44287 Dortmund - Aplerbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261AK65QSVFW

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Ebenerdiger Hauszugang, ebenerdiger Wohnungszugang. Komplett neu tapeziert und gestrichen, neuer Bodenbelag und neues ebenerdiges Duschbad. Ihre neue Wohnung steht dem äußeren Eindruck in nichts nach. Die Einheit wird aktuell vollständig renoviert und auf einen modernen Standard gebracht. In sämtlichen Räumen wird ein hochwertiger PVC-Plankenboden verlegt, der für eine stilvolle und zugleich pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgt. Alle Wände erhalten neue Tapeten mit frischem weißen Anstrich. Die Heizkörper werden neu lackiert, die Innentüren aufgearbeitet und lasiert. Überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Beispielbilder handelt.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-12T00:00:00.000Z
Mietpreis
640,08 €
Preis/m²
8,89 €
Nebenkosten
263,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.053,08 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.280,16
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
94
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Loggia; Gas-Herd-Anschluss; Abstellraum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

In diesem beliebten Vorort findet man in einer verkehrsberuhigten Zone, eingebettet in eine parkähnliche Landschaft, hübsche gepflegte Häuser, welche mit einer Wärmedämmung, neuen doppelverglasten Fenstern modernisiert wurden. Auch die Dächer wurden komplett erneuert. Große Grünflächen durchziehen diese gepflegte Siedlung und tragen dadurch zu einer hohen Wohnqualität bei. Die großzügigen Rasenflächen wurden mit Sandkästen und Spielgeräten ausgestattet und laden die Kinder zum Spielen und die Eltern zum Verweilen ein.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt, dieses bevorzugten Vorortes, ist kaum fünf Minuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zu den Autobahnen A1 / A45 und A 40 sowie zur B236. Kostenfreie Parkplätze stehen für Sie direkt am Haus zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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