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Komplett modernisiert: Maisonette-DG-Wohnung, 2,5 Zimmer, offene Galerie



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
780 €
Preis/m²
8,97 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
780 €
Preis/m²
8,97 €
44145 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261BCN29Q22W

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde erst vor kurzem modernisiert: neue Elektrik, neues Bad, neue Fliesen in der Küche, neuer Laminat in den Wohnräumen. Durch die großen Fenster ist die Wohnung hell und freundlich. Der Spitzboden ist zur offenen Galerie ausgebaut und verfügt über einen geschliffenen und geölten Dielenboden.

Raumaufteilung

1. Ebene: Diele, Kinder-/ Arbeitszimmer, großes Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Treppenaufgang zur 2. Ebene

2. Ebene: offene Galerie, Abstellraum

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-07-29T00:00:00.000Z
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
8,97 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145.55
Gültig bis
2029-02-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Dortmunder Nordstadt. Die nördliche Innenstadt besticht durch das multikulturelle Umfeld. Das Dortmunder Zentrum und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentlicher Nahverkehr in der unmittelbaren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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