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Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Dortmund Brackel



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
529 €
Preis/m²
9,45 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
529 €
Preis/m²
9,45 €
44309 Dortmund - Brackel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262W7132ITY6

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage Am Westheck 102 bis 112 umfasst 23 Wohnungen. Die Mehrfamilienhäuser wurden im Jahre 1937 errichtet und umfassen je zwei bis fünf Mietparteien. PKW-Stellplätze sind vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 71-10-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
529,00 €
Preis/m²
9,45 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
204,00 €
Warmmiete
893,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.587,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 529,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Allgemeine Merkmale:
Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
Schnee und Eisbeseitigung inkl.
eigene Wasserzähler
Waschmaschinenstellplatz in Waschküche mit abschließbaren Steckdose und Wasserhahn
Gegensprechanlage
Isolierverglasung
Keller
Gas
Mediaanschluss
Außenstellplatz

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
Tageslichtbad mit Wanne
Balkon
frisch gestrichene und tapezierte Wände
neuer Laminatboden
lackierte Heizkörper und Türen

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage in Dortmund-Brackel in unmittelbarer Nähe zum Brackeler Hellweg, der sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf bietet.
In der Nähe liegen ebenso Grund- und weiterführende Schulen, Kirchen und das evangelische Gemeindehaus. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der nahe gelegene Sportverein, ein Hallenbad oder die die Pferderennbahn an..
Die Buslinie 422 und die U43 sind fußläufig zu erreichen und bieten eine gute Anbindung an die Innenstadt. Die B1 und B236 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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