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Wohnen mit Charakter: 2,5-Zimmer-Wohnung in Dortmund



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
637 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
637 €
Preis/m²
13,00 €
44135 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2636GQ8976M8

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Objektbeschreibung

Diese anspruchsvoll ausgestattete Wohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand und eine durchdachte Aufteilung auf 49 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 2008 errichteten Gebäudes, das bequem über einen Aufzug erreichbar und barrierefrei gestaltet ist.

Der Wohnraum präsentiert sich hell und einladend, wobei eine hochwertige Einbauküche bereits Teil der Ausstattung ist.

Ergänzend sorgt die zentrale Fernwärmeheizung für ein angenehmes Raumklima.

Ein Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung und bietet einen zusätzlichen Rückzugsort. Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbar, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache möglich ist.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-05-08T00:00:00.000Z
Mietpreis
637,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
937,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.911,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in der Dortmunder Innenstadt. Dank der städtischen Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unmittelbar erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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