Schöne 2-Zimmer Wohnung in Dortmund-Aplerbeck!

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Mietpreis
999 €
Preis/m²
12,97 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Mietpreis
999 €
Preis/m²
12,97 €
44287 Dortmund - Berghofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263VTDXN3UTT

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt! Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort für Jedermann, ideal für Familien, Singles oder Senioren. Bei diesem exklusiven Objekt werden durchdachte Grundrisse sowie die gehobene Ausstattung Sie sofort überzeugen. Das Mehrfamilienhaus ist barrierearm und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet. Beim Betreten der Wohnungen fällt sofort der moderne Echtholzparkett auf, der durch die lichtdurchfluteten Räume besonders zur Geltung kommt. Die weißen Wände in den Räumen mit Raufaser-Tapeten und das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem praktischen Handtuchheizkörper runden das erste positive Gefühl ab. Der offene Wohnbereich mit Küchenanschluss wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Zu der Wohnung gehört ein Balkon, der zum Verweilen einlädt: einfach mal den Alltag vergessen und es sich in den eigenen vier Wänden gut gehen lassen. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und haben eine zeitgemäße Wohnraumbelüftung, die zu allen Jahreszeiten für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Kellerraum.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
999,00 €
Preis/m²
12,97 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
1.319,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.997,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
elektrische Rollläden
Handtuchheizkörper im Bad
ebenerdige Dusche
Echtholzparkett
Raufaser-Tapete
Terrasse oder Balkon
Keller
Außenzapfstelle (Kaltwasseranschluss) Terrasse

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Aplerbeck liegt am südöstlichen Rand von Dortmund und wird durch ausgedehnte Wohngebiete und große Freiraum- und Waldgebiete geprägt.

Aplerbeck ist ein begehrter Wohnort mit einer hohen Wohn- und Freizeitqualität und hat ca. 21.500 Einwohner. Mit viel Grün und trotzdem zentral gelegen, bietet der Stadtteil - neben den fußläufig zu erreichenden Schulen und Kindergärten - zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzte. Ein Stadtteil zum Wohlfühlen!

Der Standort ist sehr gut an das innerörtliche und überregionale ÖPNV-Netz angebunden. Über Bahn- und Bushaltestellen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, ist der Aplerbecker Markt, die Dort-munder Innenstadt, der Hauptbahnhof und alle weiteren Dortmunder Stadtteile leicht zu erreichen.

Darüber hinaus ist man in wenigen Autominuten auf der B1 und B236, wodurch eine sehr gute Autobahn-Anbindung in das gesamte Ruhgebiet und darüber hinaus gewährleistet ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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