1-Zimmer Singlewohnung TOP renoviert

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
436 €
Preis/m²
9,69 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
436 €
Preis/m²
9,69 €
44357 Dortmund - Oestrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264DI1AEGKSB

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss wurde von uns bereits vollständig renoviert und modern hergerichtet. Alle Räume verfügen über einen Design-Vinyl Boden und weiße Raufasertapete. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und mit einer Dusche ausgestattet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann überlegen Sie nicht lange und vereinbaren schnell Ihren Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie! Bitte beachten Sie, dass sich das Objekt aktuell in der Renovierungsphase befindet und wir daher mit Musterfotos arbeiten. Die Gegebenheiten vor Ort können abweichen.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
436,25 €
Preis/m²
9,69 €
Nebenkosten
129,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
645,25 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
872,50
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
81
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-03-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Hochpaterre; Loggia; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Oestrich gehört zum Dortmunder Stadtbezirk Mengede und ist im Nordwesten der Stadt gelegen. Unweit des Naturschutzgebiets Mengeder Heide wartet dieses gepflegte Objekt auf Sie. Durch die gute Anbindung an das ÖPNV und die Autobahnen A42 und A45 gelangen Sie schnell in Dortmunds Stadtzentrum und die angrenzendes Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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