k.A.

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
645 €
Preis/m²
12,40 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
645 €
Preis/m²
12,40 €
44137 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26563RREKTY6

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Objektbeschreibung

Willkommen in der pulsierenden Mitte von Dortmund, genauer gesagt in der Johannesstraße. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 52 Quadratmetern alles, was Sie sich wünschen können. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer lebendigen Nachbarschaft suchen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein einladendes Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für entspannte Abende bietet. Die separate, komplett ausgestattete Küche ist perfekt für Kochliebhaber, die gerne ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten möchten. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben in dieser großartigen Lage noch angenehmer machen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die innerhalb von 10 Minuten zu erreichen sind, darunter die Station Städtische Kliniken (135 m) und die Haltestelle Stadtgarten (308 m). Dies ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an die gesamte Innenstadt und darüber hinaus.

Für den täglichen Bedarf ist der Netto Marken-Discount Supermarkt nur 400 m entfernt, so dass Sie Ihre Einkäufe problemlos erledigen können. Darüber hinaus liegt die Hochschule für Polizei und öffentliche Verwaltung Nordrhein-Westfalen nur 230 m entfernt, während die Fachhochschule Dortmund in 430 m schnell zu erreichen ist. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Akademiker.

Die Nachbarschaft bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants, die sich in fußläufiger Entfernung befinden. Ob Sie Lust auf Pizza oder italienische Küche haben, die kulinarischen Möglichkeiten sind vielfältig und laden ein, neue Geschmackserlebnisse zu entdecken.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in der Mitte Dortmunds eine hervorragende Wahl für Singles oder Paare ist, die ein modernes und bequemes Zuhause in einer lebhaften Umgebung suchen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in der Johannesstraße zu entdecken!

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-30T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-30T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
645,00 €
Preis/m²
12,40 €
Nebenkosten
55,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
775,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1550
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2029-02-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Moebliert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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