Direkt vom Eigentümer: Sanierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

Mitten in der Dortmunder Innenstadt und unmittelbar gegenüber dem Konzerthaus befindet sich diese attraktive 2 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss eines umfassend sanierten Wohn und Geschäftshauses. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 umfangreich modernisiert. Im Zuge der Sanierung entstanden insgesamt vier neue Wohneinheiten, die zeitgemäßes Wohnen mit einer außergewöhnlich zentralen Innenstadtlage verbinden. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie einen großzügigen Abstellraum. Dieser bietet nicht nur wertvollen Stauraum, sondern eignet sich aufgrund seiner Größe hervorragend als Ankleidezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche. Diese ist fester Bestandteil der Wohnung und bietet neben umfangreichen Arbeitsflächen einen Backofen mit Kochfeld, eine Geschirrspülmaschine sowie einen Kühlschrank mit Gefrierkombination. Damit steht einem komfortablen Einzug ohne zusätzliche Investition in eine eigene Küche nichts im Wege. Das Badezimmer präsentiert sich in einer zeitlosen Kombination aus weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich ebenfalls der vorgesehene Anschluss für die Waschmaschine. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss. Zusätzlichen Stauraum bietet ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum.

Sonstiges
Die Anmietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist provisionsfrei! Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 242 kWh/(m²·a), Energieträger: Fernwärme Dampf, Baujahr 1950, Effizienzklasse G

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2019