3 Zimmer Stadtmitte, mit Einbauküche und Süd-Balkon, Kaiserstraßenviertel

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
8,02 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
8,02 €
44135 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266GLD3RA8JQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die helle und einladende Drei-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Südbalkon, der in eine ruhige Innenhof- und Gartenseite zeigt. Ein weiterer kleiner Balkon zur Straßenseite ergänzt die Außenräume. Der Wohnbereich ist mit ansprechendem Laminatboden gestaltet, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und umfasst einen Backofen mit Cerankochfeld, eine Spülmaschine, eine Kühl-/Gefrierkombination sowie eine Mikrowelle. Das stilvolle, weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster versehen, das für Tageslicht sorgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

In dieser attraktiven Immobilie profitieren Sie von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm gestalten. Die Reinigung der Treppen gehört zu den Nebenkosten, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Für Ihre Wäsche stehen im Keller sowohl Waschmaschine als auch Trockner zur Verfügung. Langjährige, ruhige Mieter sorgen außerdem für eine harmonische Nachbarschaft, in der Sie sich wohlfühlen können.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
8,02 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
105,00 €
Warmmiete
895,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89.86
Gültig bis
2028-10-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In einer äußerst verkehrsgünstigen Lage überzeugt dieses Haus durch seine unkomplizierte Anbindung an das städtische Leben. Die Straßenbahnhaltestelle, von der aus Sie die Umgebung bequem erkunden können, liegt nur wenige Schritte entfernt. Innerhalb eines entspannten 10-minütigen Spaziergangs erreichen Sie die pulsierende Innenstadt, wo Ihnen eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Darüber hinaus bieten sich Ihnen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, sodass Ihre alltäglichen Besorgungen mühelos erledigt werden können. Dieses ruhige Zuhause ist der perfekte Rückzugsort, um das hektische Stadtleben hinter sich zu lassen und gleichzeitig in dessen Nähe zu bleiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 286 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dortmund