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3,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung in Dortmund-Wickede!



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
615 €
Preis/m²
8,54 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
615 €
Preis/m²
8,54 €
44319 Dortmund - Wickede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26836FK45DG8

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene sanierte 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Dortmund-Wickede. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit einer separaten Küche. Insgesamt befindet sich das Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Zustand.

Sonstiges
Direkt vom Eigentümer!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-05T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-05T22:00:00.000Z
Mietpreis
615,00 €
Preis/m²
8,54 €
Nebenkosten
360,00 €
Warmmiete
975,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.845,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Im Haus steht ein Aufzug zur Verfügung, was den Alltag besonders komfortabel macht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, der zusätzliche Entspannungs- und Aufenthaltsmöglichkeiten bietet. Praktisch ist zudem das Gäste-WC.

Lagebeschreibung

Wickede ist ein Vorort von Dortmund und verkehrstechnisch günstig gelegen. Sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV ist man an dem Standort bestens angebunden. Die Nahversorgung ist durch lokale Einzelhändler und Discounter gut aufgestellt. Abgerundet wird das Paket von mehreren
Grundschulen und einer Kindestagesstätte in unmittelbarer Nähe. Ebenso bietet die natürliche Umgebung des Hauses, die Möglichkeit sonnige Tage in der Natur zu verbringen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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