Vier Wände zum Wohlfühlen.

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
564 €
Preis/m²
10,25 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
564 €
Preis/m²
10,25 €
44339 Dortmund - Brechten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268PYJVICWWC

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Objektbeschreibung

Diese freundliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in Dortmund bietet auf 55 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss rechts eines im Jahr 1965 erbauten Hauses. Besonders praktisch: Ein Kinderspielplatz liegt direkt in der Nachbarschaft und sorgt für Freizeitspaß in unmittelbarer Nähe. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und freundliche Wohnatmosphäre schätzen. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 1820-6-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
564,00 €
Preis/m²
10,25 €
Nebenkosten
131,00 €
Heizkosten
72,00 €
Warmmiete
767,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.692,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 564,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
130
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet:

- Tageslichtbad mit Dusche
- weißer Fliesenspiegel in der Küche
- Decken und Wände Raufaser weiß tapeziert und gestrichen
- Oberboden Estrich
- Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer

Oberboden muss durch die Mieter selbständig eingebracht werden.

Entgegen der Darstellung im Grundriss verfügt das Badezimmer nicht über eine Badewanne, sondern über eine Dusche.

Lagebeschreibung

Nördlich des Stadtzentrums von Dortmund finden Sie
im Stadtteil Dortmund-Brechten unsere gepflegte
Wohnsiedlung. Genießen Sie das nachbarschaftliche
Miteinander und den schönen Blick auf die
großzügigen Rasenflächen.
Die weitläufigen Waldgebiete Süggelwald (mit
Dammwildgehege) und Grävingholz (mit
Waldspielplatz) liegen in unmittelbarer Nähe und
bieten Spaziergängern, Aktivsportlern und Familien
viele Möglichkeiten.
Das Stadteilzentrum Brechten ist ca. 2 km entfernt
(Netto, Aldi, Sparkasse, Bäcker, Blumenladen etc.).
Ein Rewe-Markt (inkl. Post, Bäcker) liegt ca. 1 km
entfernt. Beide Punkte erreichen Sie sowohl mit der
Buslinie 414 oder der U-Bahnlinie U41. Die Buslinie
414 verbindet den Stadtteil Brechten mit
dem Stadtteil Eving (u.a. Friedhof Kemminghausen,
Eving Hallenbad, Evinger Markt) bis zum
Knotenpunkt Schulte Rödding. Die zugehörige
Haltestelle In den Weidbüschen liegt direkt vor der
Haustür. Die U-Bahn-Linie U41 führt von LünenBrambauer bis Dortmund-Hörde (Clarenberg) einmal
quer durch die Innenstadt mit Ihren diversen
Knotenpunkten. Die zugehörige Haltestelle
Maienweg ist ca. 7 Fußminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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