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Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Dortmund Bodelschwingh



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
401 €
Preis/m²
8,53 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
401 €
Preis/m²
8,53 €
44357 Dortmund - Bodelschwingh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AHS16FZARF

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit zwei Geschossen und insgesamt vier Wohnungen. Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2355-38-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
401,00 €
Preis/m²
8,53 €
Nebenkosten
184,00 €
Heizkosten
216,00 €
Warmmiete
801,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
777,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 401,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Allgemeine Merkmale:
Rauchmelder mit regelmäßiger Wartung
Winterdienst
24-Stunden-Reparaturnotdienst
Keller
Gas
Mediaanschluss
Außenstellplatz

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
helles Duschbad mit Fenster
neuer Küchenfliesenspiegel
neue Zimmertüren
frisch tapezierte und gestrichene Wände
lackierte Heizkörper

Achtung: Die Wohnung wird ohne Bodenbelag vermietet!

Lagebeschreibung

Bodelschwingh und Westerfilde liegen im Nordwesten von Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind vor Ort und im nahegelegenen Gewerbegebiet Oestrich ausreichend vorhanden. Vor Ort gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung. Weiterführende Schulen befinden sich in Westerfilde (Hauptschule) und Nette (Schulzentrum mit dem Heinrich-Heine-Gymnasium, der Albert-Schweitzer-Realschule und der Hauptschule Nette).

Bodelschwingh und Westerfilde bieten mit den umliegenden Feldern, Wäldern, dem Naturschutzgebiet Mastbruch und dem bekannten Wasserschloss Bodelschwingh einen hohen Naherholungswert. Die Verkehrsanbindung mit Anschluss an die A 45 und die A 42 ist gut, ebenso erschließen mehrere Buslinien die Ortsteile und die nächsten Bahnhaltepunkte sind gut zu Fuß zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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