Tolle 1,5 Zimmer Wohnung mit sonniger Loggia,guter Raumaufteilung und eigenem Stellplatz

Vermietet wird eine tolle und helle 1,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der Kappenbergerstr. im Ortsteil Dortmund Eving. Besonders die gelungene Raumaufteilung der Haupträumlichkeit inkl. Einbauschrank, der separate Flur, das große Bad inkl. Dusche und Badewanne sowie die große und sonnig ausgerichtete Loggia machen diese Wohnung besonders wohnwert und gemütlich. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz direkt am Haus sowie ein gemeinschaftliches Nutzungsrecht für den großen Garten hinter dem Haus. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener, geräumiger, trockener und verschließbarer Kellerraum. Die Abbildungen zeigen die Wohnung sowohl ohne Einrichtung (vor der derzeitigen Vermietung) als auch aktuell inkl. der Möblierung und Einrichtung der derzeitigen Mieter. Diese Einrichtung kann individuell nach Rücksprache mit den Mietern übernommen werden, so dass ein komfortabler Einzug mit direkt passender Einrichtung möglich wäre. Der Einzug ist ab dem 01.10.2026 möglich allerdings kann dies ggf. nach Rücksprache mit den derzeitigen Mieters auch früher erfolgen. Bei Interesse an der Wohnung bitte ich um eine aussagekräftige Information Ihrerseits inkl. vollständigem Namen, Angaben zum Einkommen sowie dem gewünschten Einzugsdatum. Besichtigungen können daraufhin individuell und zeitnah abgestimmt werden. Wichtige Zusatzinfo: Bitte beachten Sie das die Antworten auf Ihre Wohnungsanfrage über die von Ihnen angegebene Email erfolgen und schauen Sie daher bitte ebenfalls in Ihrem Spam Ordner nach falls die Antwortmail nicht in Ihrem Hauptpostfach angezeigt wird

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen