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Super Single-Wohnung in zentraler Lage!



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Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
353 €
Preis/m²
9,05 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
353 €
Preis/m²
9,05 €
44149 Dortmund - Dorstfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BD2EUIJDGI

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit vier Geschossen. Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 61-20-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
353,00 €
Preis/m²
9,05 €
Nebenkosten
89,50 €
Heizkosten
55,00 €
Warmmiete
497,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.059,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 353,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Wasserzähler
Rauchmelder mit regelmäßiger Wartung
Winterdienst inkl.
Duschbad mit Fenster
Mieterkeller
Gas-Zentralheizung
Mediaanschluss

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Dorstfeld liegt im Westen von Dortmund und hat ca. 15.800 Einwohner. Es grenzt an die Stadtteile Wischlingen, Huckarde, Innenstadt-West, Barop, Marten und Oespel. Regelmäßig findet ein Wochenmarkt auf dem Wilhelmsplatz statt. Rund um den Wilhelmsplatz haben sich auch die meisten Geschäfte angesiedelt. Hier finden Sie Ärzte, Optiker, Friseure, Supermärkte und vieles mehr. Zusätzlich befindet sich in Dorstfeld auch die Technische Universität von Dortmund.

Im Haus Schulte-Witten ist die Stadtteilbibliothek untergebracht. Westlich der Siedlung liegt das Gewerbegebiet Dorstfeld-Nord, der Revierpark Wischlingen sowie ein Freibad.

Die Verkehrsanbindung von Dorstfeld ist sehr gut. Der Ortsteil wird von der Stadtbahn (U43 und U44) in Ost-West-Richtung durchquert. Im Süden befindet sich der S-Bahn-Knotenpunkt Dortmund-Dorstfeld (S1, S2 und S4). Südlich verläuft die Bundesautobahn A40 (Ruhrschnellweg) und im Westen grenzt der Stadtteil an die A45.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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