NEUBAU: 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Dortmund-Sölde!

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.167 €
Preis/m²
9,97 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.167 €
Preis/m²
9,97 €
44289 Dortmund - Sölde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BQ2S7V4QKB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt! In der Rosenstraße entstehen 16 moderne Wohneinheiten in einem stilvollen Mehrfamilienhaus- ein Projekt, das Lebensqualität und Wohlgefühl perfekt vereint. Unsere Wohnungen sind so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort für Singles, Paare und Familien bieten. Das Mehrfamilienhaus ist barrierearm und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet. Beim Eintreten der Wohnungen fällt sofort der moderne Vinylboden auf, der durch die lichtdurchfluteten Räume besonders zur Geltung kommt. Die weißen Wände in den Räumen mit Raufaser-Tapeten und das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem praktischen Handtuchheizkörper runden das erste positive Gefühl ab. Der offene Wohnbereich mit Küchenanschlüssen wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Zu jeder Wohnung gehört entweder ein Balkon oder eine Terrasse, die zum Verweilen einladen: einfach mal den Alltag vergessen und es sich in den eigenen vier Wänden gut gehen lassen. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Kellerraum. Dieses Mehrfamilienhaus vereint durchdachte Architektur und modernes Wohndesign - es bietet mehr als nur Wohnraum, sondern ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Qualität und Lebensgefühl.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohngefühl in Dortmund Sölde - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-01-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-01-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.167,00 €
Preis/m²
9,97 €
Nebenkosten
466,00 €
Warmmiete
1.633,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.501,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
- Personenaufzug
- Barrierearm
- Fußbodenheizung
- Vinylboden
- teilweise elektrische Rollläden
- Raufaser-Tapete, weiß matt gestrichen
- Handtuchheizkörper im Bad
- bodengleiche Dusche
- Terrasse mit Gartenanteil oder Balkon
- Gegensprechanlage
- Keller
- Stromanschluss auf Balkon/Terrasse sowie Außenleuchte
- KFW 40-Effizienzhaus

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Sölde liegt im östlichen Dortmunder Stadtgebiet und gehört zum Stadtbezirk Aplerbeck.

Er ist geprägt durch große Frei- und Waldflächen, die dem Stadtteil einen grünen und ruhigen Charakter verleihen. Mit rund 5.632 Einwohnern zählt Sölde zu den begehrten Wohnlagen Dortmunds und bietet eine hohe Wohn- und Freizeitqualität.

Trotz der naturnahen Umgebung ist Sölde zentral gelegen. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus stehen zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Cafés, Apotheken und Arztpraxen zur Verfügung. Sölde vereint somit eine gute Infrastruktur mit einem hohen Maß an Lebensqualität - ein Stadtteil zum Wohlfühlen.

Der Standort verfügt über eine sehr gute Anbindung an das innerörtliche und überregionale Netz des öffentlichen Personennahverkehrs. Über nahegelegene Hauptverkehrsstraßen bestehen schnelle Verbindungen in die Dortmunder Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen und Nachbarstädten.

Die Autobahnen A1 und A44 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 48 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dortmund