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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Dortmund



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
704 €
Preis/m²
8,80 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
704 €
Preis/m²
8,80 €
44143 Dortmund - Körne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CMPXYUUL6P

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Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Wohngebäude wurde 1965 errichtet und beherbergt zwei Wohnungen. Das Grundstück ist befahrbar und mit einer Zaunanlage gesichert. Die Anliegerstraße verfügt über Parkplätze.

Sonstiges
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Wohngebäudes und überzeugt durch ihren klaren Grundriss. Über einen Mittelflur werden alle drei Zimmer, Küche und Duschbad erschlossen. Die Wohnung ist frisch renoviert und mit einem neuen Fußboden ausgestattet. Das neue Duschbad ist modern und hochwertig ausgestattet. Die Gesamtwarmmiete beträgt monatlich 984 €/Monat. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume als Abstellfläche sowie ein PKW-Stellplatz. Den aktuellen Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) für Gebäude finden Sie als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1986, Distanz zum Bus: 75

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
704,00 €
Preis/m²
8,80 €
Nebenkosten
280,00 €
Kaution
3 NMM
Preishinweis
Nettokaltmiete: 704,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
0
Wärmebedarf
276.4
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-09-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

1B-LageDas Gebäude liegt im Osten Dortmunds. Umgeben von grüner Wohnbebauung finden Sie in unmittelbarer Nähe mehrere Discounter, ein Spielplatz und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Zum etwa 3 km entfernten Stadtzentrum mit Bahnhof haben Sie Anschluss mit Bus, S- und U-Bahn.
Der Flughafen und Anschlüsse zur A1, A2 oder A45 sind in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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