TOP-renovierte 2 Zimmerwohnung in Oberdorstfeld

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
471 €
Preis/m²
10,24 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
471 €
Preis/m²
10,24 €
44149 Dortmund - Dorstfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D3WGX4KFSY

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Objektbeschreibung

Sie haben genug von der lästigen Wohnungssuche und möchten nur noch Ihr neues Heim finden? Und noch dazu haben Sie keine Lust auf die nervigen Renovierungsarbeiten? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung wurde mit einem neuen Wannenbad, frischen Raufasertapeten und einem hochwertigen Oberboden ausgestattet. Neugierig? Dann vereinbaren Sie kurzzeitig einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie. Beachten Sie bitte, dass wir auf Grundlage der auszuführenden Renovierungsarbeiten derzeitig mit Musterfotos arbeiten, die ausschließlich der Veranschaulichung dienen.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
471,04 €
Preis/m²
10,24 €
Nebenkosten
146,00 €
Heizkosten
124,00 €
Warmmiete
741,04 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.413,12
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
100
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Dorstfeld ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Innenstadt-West und liegt im Westen von Dortmund. Die vorhandene Infrastruktur bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt der zum bummeln einlädt. Die vorhandenen Anbindungen an das öffentliche Personennahverkehrsnetz lassen Sie kurzfristig in alle erdenklichen Richtungen kommen. Sollten Sie mit dem PKW unterwegs sein haben Sie die Möglichkeit die nahen Anbindungen an das gut ausgebaute Bundesstraßen bzw. Autobahnnetz zu nutzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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