Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hörde – Nähe Phoenix-See-Frei ab sofort

Zur Vermietung steht eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund-Hörde.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung

ca. 65 m² Wohnfläche

3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Gäste-/Arbeitszimmer)

Erstbezug nach Modernisierung

sonniger Balkon mit Markise in West-/Südwestlage

Einbauküche in Eiche (inkl. neuem Kühlschrank 06/2026 und Spülmaschine) sowie Waschmaschine im Gemeinschaftskeller – Übernahme der Küche samt aller Geräte für pauschal 1.000 € ist Voraussetzung für die Anmietung

modernisiertes Badezimmer mit Dusche

elektrische Rollläden

Deckenventilatoren

digitaler Türspion mit Videofunktion

Fenster und Türen erneuert (Balkontür, Küchenfenster, Wohnungseingangstür)

zwei separate Kellerräume

zusätzlicher Dachbodenraum als Lagerfläche

eigener Stellplatz plus 50 Euro/Monat

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Dortmund-Hörde. Die U-Bahn-Haltestelle liegt unmittelbar vor der Haustür. Dadurch sind die Dortmunder Innenstadt, der Hauptbahnhof, die Technische Universität Dortmund, die Fachhochschule sowie der Signal Iduna Park in wenigen Minuten erreichbar. Der Phoenix-See befindet sich nur etwa 1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die B1 und B236 ist hervorragend.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 650 € plus Stellplatz 50 Euro

Nebenkosten: 250 €

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Bezugsfrei ab: sofort

Sonstiges

Gesucht werden zuverlässige Mieter mit gesichertem Einkommen. Die vorhandene Einbauküche einschließlich Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine ist vom Mieter für pauschal 1.000 € zu übernehmen; eine Vermietung ohne Übernahme ist nicht möglich. Wir bitten um Vorlage einer Mieterselbstauskunft, eines Einkommensnachweises sowie einer aktuellen Schufa-Auskunft. Besichtigung nach Vereinbarung.

k.A.
Verfügbar ab Array