Kleine 2-Zimmer-Wohnung in Dortmund Innenstadt-Nord für Sie!

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
522 €
Preis/m²
10,04 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
522 €
Preis/m²
10,04 €
44145 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFE6FL6YV5

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Objektbeschreibung

In Dortmund steht eine charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 52 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 1954 erbauten Gebäudes und bietet eine abwechslungsreiche Atmosphäre. Ideal für Paare oder Singles, die ein gemütliches Zuhause suchen. Besonders hervorzuheben ist der Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft, der für Familien mit Kindern eine willkommene Freizeitmöglichkeit darstellt. Die Wohnung liegt auf der Etage Mitte und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Eine Besichtigung lohnt sich! Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 1171-35-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
522,00 €
Preis/m²
10,04 €
Nebenkosten
179,00 €
Heizkosten
63,00 €
Warmmiete
764,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.566,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 522,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- Erstbezug nach Wohnungssanierung
- Balkon
-Bad mit Fenster und Dusche
- Fliesenspiegel in der Küche

Die Wände der Wohnung sind mit einem Sauberkeitsanstrich versehen und somit zur Tapezierung vorbereitet. Die Wohnung wird ohne Oberboden vermietet, dieser ist von den Mietern einzubringen

Lagebeschreibung

Zwischen dem Szeneviertel Borsigplatz und den Dortmunder Berufskollegs liegt die in sich geschlossene Siedlung Lütgenholz. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage ist die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten oder mittels der hervorragenden ÖPNV- Anbindung schnell erreichbar. Auch die Anschlussstellen der Autobahnen 2, 40 und 45 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Universität ist mit der U44 und S1 oder S2 in ca. 40 min. gut angeschlossen.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Der Hoesch-Park sowie die Spielflächen an der Heroldwiese sind ebenfalls ohne größeren Aufwand auch ohne Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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