Klein aber fein - Wohnen, wo das Herz schlägt.

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
331 €
Preis/m²
7,20 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
331 €
Preis/m²
7,20 €
44329 Dortmund - Derne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EDBTTDE231

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Objektbeschreibung

Im Bereich von Derne finden Sie unsere gepflegten Mehrfamilienhäuser umschlossen von ganz viel Grün. Die überwiegend 3-Zimmer Wohnungen verfügen über nach Süd und West ausgerichtete Balkone, so dass man fast den kompletten Tag die Sonne genießen kann. Für das Parken steht die Anwohnerstraße zur freien Verfügung. Auch gibt es eine Anzahl von Garagen zur Miete. - gepflegte 6-Familienhäuser - alle Wohnungen mit Süd- oder West-Balkonen (außer DG) - weitläufige Grünflächen zwischen den Objekten - Grundrisse für Singles, Paare und kleine Familien - Freies Anwohnerparken und Garagen zur Miete Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 1821-42-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
331,00 €
Preis/m²
7,20 €
Nebenkosten
133,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
524,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
993,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 331,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Rauchwarnmelder
- Kellerraum
- Zentralheizung Gas
- Multimediaanschluss

Bei den Bildern handelt es lediglich um Beispiel Fotos.

Lagebeschreibung

Nordöstlich des Stadtzentrums von Dortmund finden Sie im Stadtteil Dortmund-Derne unsere gepflegte Wohnsiedlung. Genießen Sie das nachbarschaftliche Miteinander.

Die neu erschaffene Halde Derne auf dem alten Zechengelände Gneisenau ist wenige Fußminuten entfernt und bietet Spaziergängern, Aktivsportlern und Familien viele Möglichkeiten.

Das Stadteilzentrum Derne ist ca. 600 m entfernt (Rewe, Aldi, DM, Sparkasse, Post, Bäcker, KIK etc.). Diverse Imbisse und Kioske sind fußläufig erreichbar.

Die Bushaltestelle Auf der Wenge befindet sich direkt vor der Siedung und bedient die Buslinien 410 (Richtg. Eving - Huckarde) und 411 (Richtg. Eving -Fredenbaum). Diese verbinden unsere Siedlung direkt mit dem Bahnhof in Derne (Linie Dortmund-Eschede, Dortmund-Münster) und dem Knotenpunkt Schulte-Rödding. Auch können Sie am Bahnhof umsteigen in die 420 (Richtg. Scharnhorst - Aplerbeck)

Mit dem Auto sind es in die Stadtmitte von Dortmund ca. 20 Fahrminuten. Zur BAB 2/B236 (Kreuz Dortmund-Nord-Ost) sind es ca. 3 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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