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Einladende 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund An der Wasserburg



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
699 €
Preis/m²
9,85 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
699 €
Preis/m²
9,85 €
44379 Dortmund - Marten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FEWJRHS4HX

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Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in Dortmund. Die Wohnfläche beträgt 71 m² und umfasst zwei Schlafzimmer. Das Apartment bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint.

Sonstiges
Direkt vom Eigentümer!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
699,00 €
Preis/m²
9,85 €
Nebenkosten
284,00 €
Warmmiete
983,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.097,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Zur Wohnung gehört ein Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Kellerabteil steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung, was für eine effiziente und gleichmässige Wärmeverteilung sorgt und somit Heizkosten spart.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Dortmund. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind bequem erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Städte gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Grünflächen sind in fußläufiger Nähe vorhanden, was den Alltag angenehm gestaltet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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