renovierte 3 Zimmer mit Balkon

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
585 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
585 €
Preis/m²
9,00 €
44319 Dortmund - Wickede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FXW4JDIH1C

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Gerlindstraße 8 in Dortmund. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Von der zentralen Diele aus sind sämtliche Räume separat erreichbar, sodass sich die Wohnfläche optimal nutzen lässt. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Frisch geweißte Wände und ein neu verlegter Laminatboden verleihen der Wohnung ein gepflegtes und modernes Erscheinungsbild und schaffen ideale Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Wohnungsangebot ab. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und freut sich auf neue Bewohner!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) berücksichtigt werden können. Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Solange diese Anzeige online ist, ist die Wohnung noch verfügbar. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
585,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
146,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
781,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.755,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 585,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Gerlindstraße 8 in Dortmund in einem gepflegten Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind je nach Lage im Stadtteil gut erreichbar.

Dortmund bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten, Grünflächen sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das umliegende Ruhrgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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