k.A.

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
645 €
Preis/m²
12,40 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
645 €
Preis/m²
12,40 €
44137 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GULWWZMCA7

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Mitte von Dortmund, gelegen in der Johannesstraße. Diese Apartment bietet auf einer großzügigen Fläche von 52 Quadratmetern alles, was Singles und Paare benötigen, um sich wohlzufühlen.

Die Wohnung verfügt über ein helles und freundliches Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche, die einladen zu kulinarischen Abenteuern. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einer Fläche von 5 Quadratmetern, perfekt für entspannte Abende unter freiem Himmel. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten 4-Parteien-Hauses, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist – ideal für einen komfortablen Zugang.

In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, mit Haltestellen wie Städtische Kliniken in nur 135 Metern und Martinstraße/Thier-Gelände in 270 Metern. So erreichen Sie die Innenstadt und weitere Stadtteile schnell und bequem. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe: Der Netto Marken-Discount befindet sich nur 400 Meter entfernt und bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln und anderen Alltagsprodukten. Zusätzlich gibt es zahlreiche Restaurants in der Umgebung, die für jeden Geschmack etwas bieten – ideal für eine schmackhafte Abwechslung nach einem langen Arbeitstag.

Für Bildungsinteressierte ist die Hochschule für Polizei und öffentliche Verwaltung Nordrhein-Westfalen nur 230 Meter entfernt, und die Fachhochschule Dortmund erreichen Sie in nur 430 Metern. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende oder junge Berufstätige, die in der Nähe ihrer Institutionen wohnen möchten.

Zusammenfassend erhält man hier nicht nur ein ansprechendes Zuhause, sondern auch eine hervorragende Anbindung zur Innenstadt und diverse Freizeitmöglichkeiten. Ob für Singles, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten, oder Paare, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen – diese Wohnung bietet alles, was Sie brauchen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie das besondere Flair dieser Wohnung in Dortmunds lebendigem Zentrum!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-23T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-23T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
645,00 €
Preis/m²
12,40 €
Nebenkosten
55,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2030-09-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Moebliert
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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