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Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung für die kleine Familie!



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
854 €
Preis/m²
8,89 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
854 €
Preis/m²
8,89 €
44143 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H51I9GFFGH

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 96 m² großzügigen Wohnraum und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen und renovierten Zustand sowie eine praktische Raumaufteilung. Die drei Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Tageslichtfenster und sorgt damit für eine angenehme, helle Atmosphäre.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
853,71 €
Preis/m²
8,89 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.143,71 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.561,12
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
231.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- ca. 96 m² Wohnfläche
- 3- Zimmer
- frisch renoviert
- helles Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster
- großzügige und gut nutzbare Räume
- Balkon
- Kellerabteil
- Gute Anbindung zum Nahverkehr

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt an der belebten Kaiserstraße in Dortmund, gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr mit Strassenbahnlinien direkt vor der Haustür. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien und Supermärkte sind in Fussdistanz erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und das Stadtzentrum von Dortmund.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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