Stilvoll möblierte 57qm große 2-Zimmer-Wohnung Nähe TU-Dortmund

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
741 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
741 €
Preis/m²
13,00 €
44227 Dortmund - Eichlinghofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H59C31FECW

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Objektbeschreibung

Einziehen, ankommen und wohlfühlen - hochwertig möbliert, komplett ausgestattet und auch für eine kurzfristige Anmietung geeignet. In ruhiger Anliegerstraße in Dortmund-Eichlinghofen erwartet Sie eine helle, geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteien-Hauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein gemütliches Wohnambiente. Ob für das Studium, einen beruflichen Aufenthalt, ein Projekt in Dortmund, eine Tätigkeit an der Universität oder als komfortables Zuhause auf Zeit - diese Wohnung bietet alles, was Sie für einen unkomplizierten Start benötigen. Die Wohnung wurde vor vier Jahren vollständig saniert und renoviert, ist frisch gestrichen und komplett neu eingerichtet. Möbel, Haushaltsgeräte, Küchenutensilien, Bettwäsche und Handtücher sind bereits vorhanden.

Sonstiges
Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Highlights auf einen Blick Ca. 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer Ruhige Lage in Dortmund-Eichlinghofen Universität in der Nähe Hochparterre in einem gepflegten 6-Parteien-Haus Komplett möbliert und umfassend ausgestattet Sofort verfügbar Kurzfristige Mietdauer möglich DSL-Internet zur freien Verfügung Arbeitsplatz im Schlafzimmer mit Schreibtisch und ergonomischem Bürostuhl Zusätzlicher höhenverstellbarer Laptop-Tisch im Wohnzimmer Moderne Küche mit umfangreicher Ausstattung Helles Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und Regenschauer Waschmaschinen-Trockner-Kombination im Keller Möglichkeit zur Mitbenutzung des ca. 200 m² großen Gartens Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden Mietkonditionen Kaltmiete: 741 € monatlich (57 m² × 13 €/m²) Mietnebenkosten: 250 € Zusätzliche Pauschale: 200 € monatlich für Strom, Wasser, Möbel und Internet Monatliche Gesamtmiete: 1191 € Mietdauer: Auch kurzfristige Anmietung möglich Verfügbarkeit: Sofort Die Wohnung ist ideal für alle, die eine gepflegte, stilvoll möblierte und bezugsfertige Unterkunft suchen, ohne sich um die Einrichtung oder die Anschaffung von Haushaltsgegenständen kümmern zu müssen. Einfach einziehen und sich vom ersten Tag an zu Hause fühlen! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
741,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
1.191,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 741,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnen und entspannen

Das helle Wohnzimmer ist modern und gemütlich eingerichtet. Ein Sofa mit Recamiere lädt zum Entspannen ein. Ein Sideboard mit neuem, internetfähigem Smart-TV, ein integrierter Essbereich und liebevoll ausgewählte Wohnaccessoires sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein neues, 160 cm breites Boxspringbett, einen viertürigen Kleiderschrank sowie eine zusätzliche Schubladenkommode. Neue Verdunklungsplissees ermöglichen erholsame Nächte.

Ein eigener Arbeitsplatz mit Schreibtisch und ergonomischem Bürostuhl macht das Schlafzimmer zugleich zu einem idealen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten oder Lernen.

Küche - alles da für den Alltag und den Genuss

Die komplett ausgestattete Küche lässt kaum Wünsche offen. Neben Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und einer großen Kühl-Gefrierkombination stehen zahlreiche praktische Küchengeräte bereit:

Siebträgermaschine und Milchaufschäumer
Heißluftfritteuse
Mikrowelle
Toaster und Wasserkocher
Sandwichmaker
Geschirr, Besteck und sämtliche Kochutensilien

Vom schnellen Frühstück bis zum gemütlichen Abendessen ist alles vorbereitet.

Modernes Tageslichtbad

Das helle Badezimmer mit Fenster bietet eine moderne Walk-in-Dusche mit Regenschauer, eine satinierte Glasabtrennung sowie einen Waschtisch mit Spiegel und integrierter Beleuchtung. Ein Handtuchheizkörper ergänzt die komfortable Ausstattung.

Durchdacht bis ins Detail

Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus erreichbar. Der Eingangsbereich ist mit Schuhschrank, Garderobe und Ganzkörperspiegel ausgestattet. Küche, Flur und Bad sind gefliest. Sichtschutz-Plissees in den Wohnbereichen ergänzen die Ausstattung.

Bettwäsche, Handtücher und Geschirr sind bereits vorhanden. DSL-Internet steht zur freien Verfügung. Eine Waschmaschinen-Trockner-Kombination befindet sich im Keller.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den ca. 200 m² großen Garten mitzubenutzen.

Lagebeschreibung

Ruhig wohnen und gut angebunden sein

Die Wohnung liegt in Dortmund-Eichlinghofen, in angenehmer und ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Nähe zur Universität macht sie besonders interessant für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeitende und Gastwissenschaftler.

Die H-Bahn, öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte einschließlich Bio-Supermärkten, Apotheke und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch für Berufstätige und Pendler bietet der Standort eine praktische Ausgangslage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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