Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Klimatisierung!

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.280 €
Preis/m²
14,88 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.280 €
Preis/m²
14,88 €
44229 Dortmund - Kirchhörde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HHKP4VTJFB

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt! In Dortmund-Kirchhörde entstehen 5 exklusive Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort für Jedermann, ideal für Familien, Singles oder Senioren. Bei diesem exklusiven Objekt werden durchdachte Grundrisse sowie die gehobene Ausstattung Sie sofort überzeugen. Das Mehrfamilienhaus ist barrierearm und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet. Beim Betreten der Wohnungen fällt sofort der moderne Vinylboden auf, der durch die lichtdurchfluteten Räume besonders zur Geltung kommt. Die weißen Wände in den Räumen mit Malervlies und das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem praktischen Handtuchheizkörper runden das erste positive Gefühl ab. Der offene Wohnbereich mit Küchenanschlüssen wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon, der zum Verweilen einlädt: einfach mal den Alltag vergessen und es sich in den eigenen vier Wänden gut gehen lassen. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und haben eine zeitgemäße Wohnraumbelüftung, sowie eine Klimaanalage im Hauptschlafzimmer, die zu allen Jahreszeiten für ein angenehmes Raumklima sorgt. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Kellerraum. Dieses Mehrfamilienhaus vereint durchdachte Architektur und modernes Wohndesign - es bietet mehr als nur Wohnraum, sondern ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Qualität und Lebensgefühl. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohngefühl in Dortmund Kirchhörde - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.280,00 €
Preis/m²
14,88 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
1.660,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.840,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
Zur Ausstattung gehören ein Aufzug, ein Balkon sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe - ein zeitgemässes Heizsystem, das typischerweise hilft, Energiekosten im Alltag planbar zu halten. Der Wohnkomfort wird zudem durch die praktische Erreichbarkeit mit dem Aufzug unterstützt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Dortmund in der Hagener Straße (44229). Durch die ruhige Strassenlage lässt sich der Blick vom Balkon besonders angenehm geniessen. In der Umgebung finden sich alltägliche Anlaufstellen wie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs, die sich gut zu Fuss erreichen lassen. Für Wege in die Stadt unterstützen zudem die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr in Dortmund, sodass Sie flexibel unterwegs sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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