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3 Zimmer Wohnung in Dortmund-Kley



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
3
Mietpreis
377 €
Preis/m²
9,43 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
3
Mietpreis
377 €
Preis/m²
9,43 €
44149 Dortmund - Kley
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HKVWS8PNPD

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Objektbeschreibung

Die Häuser aus den 1950er Jahren verfügen zumeist nur über fünf Wohnungen. Die Siedlung wird geprägt durch großzügige Freiflächen und wenig Autoverkehr. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 354-10-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
377,00 €
Preis/m²
9,43 €
Nebenkosten
128,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
595,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
687,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 377,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Aktuell renovieren wir für Sie, daher handelt es sich bei den Bilder um Muster bauähnlicher Wohnung in unserem Bestand. 

Auf folgende neue Ausstattung können Sie sich jedoch freuen:

neues und modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
tapeziert und weiß gestrichene Decken
Wände weiß gestrichen (nicht tapeziert - tapezieren durch den Mieter)
neue Elektroinstallation
Keller
Rauchmelder
Kabelanschluss Unitymedia 

Außerdem:
 24-Stunden-Reparaturnotdienst
Ansprechpartner für alle Belange rund um Ihr Mietverhältnis
Keller
Gas-Zentralheizung
Laminatboden
gepflegt
Keller
Etage
Gas

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Kley gehört zum Dortmunder Bezirk Lütgendortmund und liegt an der Grenze zu Bochum und Witten.In ruhiger Lage am Dorneywald. Kley ist ein relativ kleiner Stadtteil, verfügt jedoch über eine sehr gute Infrastruktur. An der gleichnamigen S-Bahn-Haltestelle hält die S1, die eine direkte Anbindung zur Universität und zum Hauptbahnhof oder aber in die nächstgelegen Städte wie Bochum und Essen bietet. Außerdem hat Kley exzellente Anbindungen zu den Autobahnen 40 und 45.
Des Weiteren findet man in Dortmund- Kley alles was man zum Leben braucht. Neben dem ortsansässigen Friseur, dem Tierarzt und der Apotheke findet man hier auch den Indupark, einen großen Einkaufspark, auf dessen Gelände Großketten wie IKEA und real,- zu finden sind.
Der schöne Dorneywald befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Spazierengehen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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